Willkommen!

In diesem Bautagebuch möchten wir unsere Erfahrungen, Erlebnisse und Eindrücke auf dem Weg zu unserem Traumhaus dokumentieren.

Über Tipps und / oder Austausch mit anderen Bauherren würden wir uns auch sehr freuen :)

Fakten

Wo: Berlin Rudow Grundstück: 754m² Wohnfläche: 122m² Haustyp: Satteldach 130 Baufirma: Richter Haus

Bauzeit


177 Tage
Beginn 15.08.2012
Übergabe 07.02.2013

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Monats-Archive: April 2012

Fliesen, Badezimmermöbel usw

Wir waren mal wieder etwas ‚Vorschoppen‘. Gekauft haben wir natürlich noch nichts, aber schöne Dinge für uns entdeckt.

 

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Es ist zum Mäusemelken!

Kaum ruht man sich ein bisschen aus und plant in Gedanken die nächsten Schritte, wird man rechts überholt und ausgebremst. Ich möchte es gar nicht sagen, aber der LiFo hat den Beurkundungstermin abgesagt.

 

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Neues vom Baugrundstück – Teil 16

Auf unserer Seite ist nichts passiert, aber das wussten wir schon. Ich hatte gestern kurz mit der Erschliessungsfirma kontakt. Ab der KW 21 geht es weiter. Wir bekommen dann einen Ablaufplan und können ggf. Dinge absprechen, falls wir etwas für den Hausbau vorher benötigen.  Weiterlesen

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Zielgerade Grundstückskauf

Man mag es kaum glauben, aber wir kommen gerade aus der letzten Kurve und biegen jetzt auf die Zielgerade ein. Denn wir haben schon nächste Woche einen Termin beim Notar für den Kauf des Grundstückes bekommen. Weiterlesen

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Endspurt Grundstückskauf

In den letzten Tagen haben wir viel gelesen und telefoniert. Es gibt eine Menge abzustimmen, zu organisieren und vorzubereiten. Zum einen versuchen wir gerade einen Termin beim Notar für den Kauf des Grundstückes zu fixieren. Geplant ist es in der zweiten Mai-Woche. Wir sind gespannt, denn der LiFo, die Erschließungsfirma und 2-3 andere Käufer müssen an einen Tisch gebracht werden. Das ist wohl bei einem grossen Baufeld was geteilt wird so üblich. Weiterlesen

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Baufinanzierung – Angebot

Heute haben wir, wie versprochen von Herrn Kroworsch zwei Angebote für eine Baufinanzierung bekommen.

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Baufinanzierung – Angebot
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Kaufvertrag – Die unendliche Geschichte

Eben kam gerade ein überarbeiteter Entwurf vom Kaufvertrag (Grundstück) in mein Postfach geflattert. Sad

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Wann ist ein Baum ein Baum?

Oder anders gefragt, „Wann darf man einen Baum einfach fällen oder wann ist eine Genehmigung nötig?“

Wie bei fast allen Gesetzen oder Verordnungen ist das abhängig vom Land, Gemeinde, etc.
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Baufinanzierung – you never walk alone

So, da wir nun alle Unterlagen zusammen haben und annähernd die weiteren Termine bzw. Schritte abschätzen können, ist es nun an der Zeit die Baufinanzierung in trockene Tücher zu bringen. Von der Interhyp liegt uns bereit ein gutes Angebot vor, aber alleine und ohne Gegenspieler wollten wir die Interhyp doch nicht auf dem Spielfeld stehen lassen. Also schicken wir heute Herrn Heiko Kroworsch mit auf den Platz, d.h. Herr Kroworsch kam zu uns nach Hause. Schon mal ein schöner Service.

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Gründung Bodenplatte

Laut unserem Bodengutachten ist ja unser Boden nicht tragfähig genug und wegen dem Bauschutt und erhöhten Humusanteil im Boden muss die Erde bis zu einer Tiefe von 60cm ausgetauscht werden.

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Bodengutachten LAGA – „Entwarnung“

Nach einem Anruf beim Labor ist meine Laune schon deutlich besser geworden und meine Befürchtungen zerstreut 🙂 Weiterlesen

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Bodengutachten LAGA

Heute haben wir den zweiten Teil (LAGA) von unserem Bodengutachten bekommen. Sieht sehr wissenschaftlich aus. Leider bin ich kein gelernter Baustoffprüfer und kann somit mit den Ergebnissen nicht viel fangen. Wir hoffen das wir das Ergebnis auch noch mal in normaler „Textform“ bekommen. Da ich bis dahin nicht warten will, habe mir mal ein paar Grenzwerte ‚gegoogelt‘ und mit unseren verglichen.

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Bodengutachten LAGA
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Bautagebuch über ein Taunushaus mit Richter Haus

Wir sind nicht alleine 😉

Hier ein Bautagebuch von Moreen & Alex. Die Beiden bauen auch mit Richter Haus und zwar in Werder bei Potsdam ein „Taunushaus“.

Link: http://bauen.familie-heine.com

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Sie haben Post! – Kaufvertrag vom Grundstück

Na, wer sagst denn. Der Kaufvertrag vom Grundstück ist da. Endlich, Endlich, ENDLICH 🙂 Weiterlesen

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deep, deep, deep in the ground – Das Bodengutachten

Heute haben wir das 1. Ergebnis vom Bodengutachten erfahren. Um es vorweg zunehmen, es wurden weder wertvolle Mineralien noch sonstige Bodenschätze gefunden. Dafür eine 60cm dicke Schicht aus relativ losen Sand und organischen Boden. Ideal für eine Gärtnerei, was auch nicht verwundert, denn auf dem Baufeld war ja mal eine grosse Gärtnerei ansässig. Weiterlesen

deep, deep, deep in the ground – Das Bodengutachten
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