Willkommen!
In diesem Bautagebuch möchten wir unsere Erfahrungen, Erlebnisse und Eindrücke auf dem Weg zu unserem Traumhaus dokumentieren.

Über Tipps und / oder Austausch mit anderen Bauherren würden wir uns auch sehr freuen :)
Fakten
Wo: Berlin Rudow Grundstück: 754m² Wohnfläche: 122m² Haustyp: Satteldach 130 Baufirma: Richter Haus
Bauzeit

177 Tage
Beginn 15.08.2012
Übergabe 07.02.2013
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Bescheid zur Grunderwerbsteuer

Nun haben wir unseren Bescheid für die Grunderwerbsteuer erhalten. Schneller als erwartet, aber jetzt haben wir die Gewissheit dass wir „nur“ wie geplant auf das Grundstück die Steuer bezahlen dürfen und nicht auf das ganze „Bauprojekt“. Seltsam, wir freuen uns doch tatsächlich über diesen Bescheid und darüber das wir die Grunderwerbsteuer bezahlen müssen.

Der Grund für die Freunde ist einfach erklärt, wir waren uns nicht sicher wie das Finanzamt die einzelnen Verträge und den Ablauf bewerten würde. Bei uns waren die Verträge (Haus und Grundstück) komplett von einander getrennt und auch mit unterschiedlichen Personen, Firmen und zeitlichen Abläufen, aber man weiß ja nie. Einige Bauherren hatten plötzlich eine „Doppelbesteuerung“ auf dem Tisch, da ihnen ein einheitliches Vertragswerk (Haus und Grundstück) vom Finanzamt dargelegt wurde. Und dann kann schnell die Grunderwerbsteuer 3-4 mal teurer werden als geplant.

Bei uns ist das Glücklicherweise nicht so 🙂

Interessanterweise haben wir zwei Bescheide für die Grunderwerbsteuer vom Finanzamt bekommen, eine ich und eine meine Frau zu je 50%. Unter dem Strich kommt dasselbe raus, also bezahlen und abhaken.

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